盡管在兩國(guó)做出讓步以幫助確保美國(guó)邊境安全后，特朗普同意暫時(shí)擱置這些關(guān)稅一個(gè)月，但行業(yè)內(nèi)的擔(dān)憂并未因此消散。全國(guó)住宅建筑商協(xié)會(huì)主席卡爾·哈里斯明確表示：“住宅建筑商所依賴(lài)的兩種基本建筑材料——軟木木材和石膏(用于干墻)——超過(guò)70%的進(jìn)口分別來(lái)自加拿大和墨西哥。”這一數(shù)據(jù)不僅凸顯了加墨兩國(guó)在美國(guó)建筑供應(yīng)鏈中的重要地位，也揭示了關(guān)稅計(jì)劃可能對(duì)建筑材料供應(yīng)和成本帶來(lái)的巨大沖擊。

幾天后，該貿(mào)易組織進(jìn)一步警告稱(chēng)，如果對(duì)來(lái)自加拿大的軟木木材產(chǎn)品征收關(guān)稅，木材成本將飆升40%甚至更高。這些關(guān)稅將在已經(jīng)實(shí)施的14.5%的有效稅率基礎(chǔ)上疊加征收，無(wú)疑將進(jìn)一步加劇建筑行業(yè)的成本壓力。CFRA分析師安娜·加西亞在報(bào)告中指出，近年來(lái)美國(guó)的伐木量已經(jīng)下降，如果對(duì)加拿大征收關(guān)稅，美國(guó)的伐木量可能無(wú)法填補(bǔ)這一缺口，從而導(dǎo)致房屋開(kāi)工率下降，進(jìn)一步加劇買(mǎi)家的負(fù)擔(dān)能力挑戰(zhàn)，并推高整體住房成本。

全國(guó)木材和建筑材料經(jīng)銷(xiāo)商協(xié)會(huì)主席兼首席執(zhí)行官喬納森·潘恩也表達(dá)了類(lèi)似的擔(dān)憂。他在周三的一份聲明中警告說(shuō)，對(duì)加拿大和墨西哥實(shí)施計(jì)劃中的關(guān)稅將對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)造成潛在的破壞性影響，尤其是對(duì)建筑材料的供應(yīng)和價(jià)格穩(wěn)定構(gòu)成嚴(yán)重威脅。他強(qiáng)調(diào)：“美國(guó)已經(jīng)出現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)適用房危機(jī)，我們必須把重點(diǎn)放在降低建筑成本和消除監(jiān)管障礙的措施上，而不是實(shí)施那些阻礙經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)的政策，比如對(duì)關(guān)鍵建筑材料征收高額關(guān)稅。”

與此同時(shí)，建筑行業(yè)還擔(dān)心特朗普本周對(duì)中國(guó)進(jìn)口商品加征10%關(guān)稅的決定。這將對(duì)包括建筑材料在內(nèi)的多個(gè)領(lǐng)域產(chǎn)生連鎖反應(yīng)。NAHB首席執(zhí)行官吉姆·托賓表示，盡管關(guān)稅的實(shí)施被推遲了30天，帶來(lái)了暫時(shí)的緩解，但行業(yè)仍面臨很大的不確定性。他警告說(shuō)，中國(guó)、墨西哥和加拿大是美國(guó)最大的三個(gè)建筑供應(yīng)商，任何針對(duì)這些國(guó)家的關(guān)稅措施都可能對(duì)美國(guó)的建筑行業(yè)造成深遠(yuǎn)影響，進(jìn)一步推高建筑材料成本，加劇住房市場(chǎng)的挑戰(zhàn)。